정부는  ‘일자리만들기 당정공동특위’의 논의를 거쳐 기업의 입지비용 부담을 경감하여 기업투자를 활성화 하고, 수도권기업의 지방이전을 통해 ‘국가균형발전’을 도모코자 올 하반기부터 임대전용 산업단지를 조성하기로 하였다.

7일 건설교통부는 " 지금까지 외국인투자기업에게 제한적으로 공급되던 장기․저가 임대용지를 국내기업에게도 공급하는 길을 마련,5년에 걸쳐 연차적으로 조성하되 구체적인 입지와 지역별 단지 규모는 금년 4월부터 지역별로 실사하여 대상단지(후보지역)를 확정하고 동 지역에 대한 입주 수요조사를 실시하여 그 결과에 따라 결정키로 했다 "고 밝혔다 .

이번 임대전용 산업단지 조성은 총 100만평 임대용지를 비수도권지역에 중국과 유사한 임대료로 임대기간은 50년이고, 임대료는 현재 외국인투자기업 임대단지 (단지형 외국인투자지역)의 입주기업에 적용되는 임대료와 동일하게 조성원가의 1% (연 5,000원/평 내외)를 적용한다는 것이다.

이는 중국, 대만, 베트남 등 주변 아시아 국가와 유사한 수준으로 입주는 창업기업, 중소기업을 우선 배려하되  중소기업간 경합하는 경우에는 혁신형 중소기업과 국가균형발전 차원에서 수도권에서 이주하는 중소기업을 우선 고려할 방침이다 .

다만, 지역 클러스터 형성을 위해 동종·관련 중소기업군과 동반 이주하는 대기업에 대해서는 입주허용할 계획이다.

사업시행자와 국가가 조성비용을 분담은 국가가 사업시행자에게 30%를 지원하고 나머지는 사업시행자(한국토지공사, 한국산업단지공단) 자체자금과 임대료 수입으로 충당할 계획이라는 것.

이에따라 금년 하반기부터 입주계약을 맺을 수 있도록  4월부터 지자체 설명회와 대상기업에 대한 IR을 실시하고 5월부터는 입주 수요조사와 조성공사를 실시함으로써 올 하반기부터 입주대상 기업을 선정하여 임대계약을 체결할 수 있도록 사업을 추진한다 .

이와관련 건교부 관계자는 "원활한 사업추진을 위하여 관계부처 공무원 및 사업시행자 임직원으로 구성된 임대전용 산업단지 추진사업단을 구성․운영할 계획"이라고 말했다 .